廖地的無毒農場

自2000年《農業發展條例》通過後，農地、農舍買賣自由化，從2002年累計至今年6月，全國農舍逼近1.5萬戶，但其中不乏變相的豪宅。

監察院本月6日發文糾正農委會及內政部，內政部營建署昨說明，最快明年修正「農業用地興建農舍辦法」，並加強清查違規使用的農舍，若遇屢勸不聽的「假農夫」違建農舍，最嚴重不排除直接拆除。

自2002年來每年核發農舍使用執照均破千件，2007年、2008年更達2042件、2261件高峰，主要因農地形同廉價建地，建商紛紛興建為集村農舍、甚至在農地上蓋豪宅，房仲業者舉例，宜蘭縣農地單價約2萬元，但建地卻要6~8萬元，農地僅建地1/3價，吸引不少人購買自建農舍。

低價吸引建商

營建署綜合計劃組組長陳繼鳴表示，當初開放農地興建農舍，主要是方便農民可建設簡單房屋、擺放農機具等，並無住宅用途。然而不少「假農夫」看中農地低價，違規興建成住宅，監察委員巡察時甚至發現有豪宅、高爾夫球車，與真實農村生活相距甚遠，違背農舍使用目的。

目前規定民眾只要購買756坪以上農地、並設籍2年的農民就可申請興建農舍，農舍使照超過5年才可轉手。

陳繼鳴表示，未來修法主要針對農民身分的辨認、及農舍清查等項目進行更細部的規定，若不符規定，依法可強制拆除。營建署本月26日也將開會研擬修正辦法，修正通過即可實施。

蘋果日報 【江碩涵╱台北報導】2010年10月14日

假農舍真豪宅 拆屋伺候

「假農舍、真豪宅」愈來愈常見，內政部營建署昨（13）日表示，近日將與農委會及其他機關研議管理制度，同時加強違規懲處、建退場機制，未來只有「真農夫」才能建農舍。

內政部會同農委會於2001年4月訂定發布「農業用地興建農舍辦法」，並分農民申請資格管理、集村農舍輔導、土地使用管理與建築管理事項。從當時至今，政府核發的農舍使照約有14,987件，但農地經營並未有顯著成效，倒多了很多景觀豪宅。

監察院日前指出，有些農舍建造人根本沒在務農，甚至不知農地在何處，顯然只把農地當建地，利用免稅措施蓋豪宅，極少數人才是真正的農夫。

營建署官員指出，有些案子在申請農舍時資格都符合，後來卻違規，或是開小吃店、卡拉OK，也有些人根本不是農夫，卻住在農舍中，已背離農舍的目的。今後若有屢不改善者，將以罰則伺候，最嚴重者不排除祭出「拆屋」手段。【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】