廖地的無毒農場

申請人應擬定經營計畫書，並敘明下列事項，經營計畫變更時亦同：
一、設施名稱。
二、設置目的。
三、生產計畫。
四、興建設施之基地地號及興建面積。
五、現耕農業用地及經營概況。
六、現有農機具名稱及其數量。
七、設施建造方式。
八、引用水之來源及廢、污水處理計畫。
九、對周邊農業環境之影響。
十、農業事業廢棄物處理及再利用計畫。

1. 農業資材室
2.停放農機器具
3.興建此農業資材室用途為停放農機器具.避免農機器具受日曬雨淋而損壞.
4.XX鎮XX段XX號興建面積最大為三百三十平方公尺喔
5.現在農業用地主要種植稻米.年產量XX噸而收成之稻米由農會統一收購.
6.收割機和農用貨車各一台
7.鋼骨結構鐵皮屋
8.資材室引用自來水公司之自來水.其廢水只是些清洗農機器具泥土之水.並無汙染所以直接排入農業用地灌溉稻米.
9.由於申請之資材室只供停放農機器具所以並不會對周邊農業環境有所影響
10.由於申請之資材室只供停放農機器具所以並不會有廢棄物產生

●農業資材室：以自有農業用地面積計算，每○．一公頃得興建三十三平方公尺，最大興建面積為三百三十平方公尺。資材室是農業設施是不受同一筆農地上不能蓋2間農舍限制ㄉ資材室的建照. 是所有農業設施裡最容易申請的，裡面是能有衛浴設施
農資室算是有固定基礎設施，若不想申請建照就不能大於45平方米，且只能有一層樓。

農業設施依規定只能農業使用，所以是不能住人的，但解釋令有提到，如果有需要在計畫書提出經機關認可也是可以設置的，如食品加工室。其他一般的農業設施都是不能申請的，幾乎都是要二次施工的。

一塊土地上只能有一個建號而已.也就是祇能有一棟農舍而已...大批的水泥地及非透光的圍牆也是違建之一.但...
如果農地有兩個人的名字(也就是共有).而且在89年以前取得.那麼只要戶籍不同.就可以分割.然後另外再建一棟農舍...否則就只能等繼承後分割.視鄉鎮公所農業課的認定再說了..

這條法律滿寬鬆的，只要你地方鄉鎮公所上的農業單位同意，即可申請建物，他有許多項目可以選擇，不過每樣建物的條件都不太相同。

農機室：農機的定義，農用機械叫農機，申請面積為農機重直投影面積的2.5倍大，也就是說你擁有的農機越多，可以申請的面積也就越大。

農業資材室：最常被人申請就是這個項目，農業資材室是用來放肥料鋤頭工具等等，它是有面積的限制，每1000平方公尺可以申請33平方公尺（約10坪），所以你的土地越大，資材室也越大。

另外還有很多：溫室，加工室等等，詳細了話你可以在奇摩打關鍵字【全國法規】，進入該網在打農業用地興建農業設施辦法查詢各類農業設施。

另外有些要注意的，農機室單位檢查農機會現場勘查然後發放農機擁有證明，你沒有農機可能要買發票，但發票很貴！

資材室：農業設施你土地上一定要有相當的農作物（不可是荒地）。

農業設施的基本法規：一層樓，最高4.2公尺，除非提出農機高度，則樓層高度可增高。

小於45平方公尺（13坪）可免申請建築執照，超過則需。差別在你超過即要送審該地方單位的工務課或是建設課辦理建築執照及使用執照，而辦理建築執照你的圖面一切都要按建築法規，要有標準的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、配筋圖，如果不是建築背景的人，你還得花一筆錢請建築事務所代畫。

所以還是要回到妳實際農地的大小才知道可不可以申請，還有地上有任何違建都是無法申請的，違建包括水泥、磚牆，還有私人打的水泥地都是不行的。

農舍興建的主要條件如下：

土地

土地的面積應至少0.25公頃，且要有單獨的地號。鄉下的土地有很多是共同持分，也就是一塊地由2個人以上共同持有，當然這些人都有相同的地號，那每次要買賣、貸款、蓋房子都要所有人同意，那當然非常不方便。更麻煩的是持分的人數非常多，有些祖產甚至超過10多人，那您可以想像，要求10個人蓋印章是有多困難的事。若只有至3人共同持份，那當然要先辦理鑑界與分割，如此就擁有自己的地號，才能興建農舍。

土地使用分區證明

所有的土地皆分為都是計畫內與都是計畫外。都是計畫外表示比較偏遠，當然比較單純，可以直接興建農舍。其次，都是計畫內，表示該地鄉鎮公所已經將這片土地劃分為九大類，分別是住宅、商業、工業、行政、文教、風景、保護、農業及特定區，所以務必先行查詢，免得買到公園預定地，當然欲哭無淚。

戶籍

戶籍與土地的取得均要兩年以上，所以務必將戶籍也遷至土地所在鄉鎮。

面積

其總樓地板面積不得超過 四百九十五平方公尺 ，建築面積不得超過其耕地面積百分之十，建築物高度不得超過三層樓並不得超過10.５公尺，但最大基層建築面積不得超過 三百三十平方公尺 。自用農舍得免由建築師設計、監造或營造業承造。申請建造農舍，應檢具：現耕農身分證明、無自用農舍證明等。

建築面積

建築物外牆中心線最大水平投影面積。

總樓地板面積

建築物各層等樓地板面積。例如，您的農地面積是3558平方公尺，那您的建築面積僅可為330平方公尺（100坪），總樓地板面積則為495平方公尺（150坪）。（3.3平方公尺＝1坪）

最後行情請自行比價，每個地方都不盡相同，一定要比價，因為還是會有黑心建築師或事務所，我們事務所就接過客戶是被騙很多前還辦不出來最後又回鍋找我們。大約農舍的建照拿到手是10萬以內。

要找建築師或建築事務所最好的方法，就是直接到公所的工務課、建設課或都計課詢問承辦，那邊一定有經常辦案子的建築師或事務所的電話，公務人員是保持中立的，所以他一定會給你2～3個電話讓你去比價。

十、其他林業設施：依經營需要核定。