010 釋農業用地經政府核發容許作農業設施使用同意書後，因繼承擬辦理申請人變更，是否應依「農業用地容許作農業設施使用審查辦法」之規定重新受理審查案－廖地的無毒農場

◎ 94年5月11日農企字第0940124047號

    依民法第1147條及第1148條分別明定：「繼承，因被繼承人死亡而開
始。」及「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上
之一切權利義務。」另依同法第759條規定，「因繼承、．．．，於登記前
已取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權。」因此，被繼承人死亡
時，繼承即已發生，惟仍須經辦竣不動產繼承移轉登記後，始得處分。本案
經查鄭○○君之申請書表示，農業用地及其上設施已完成繼承，故自得由繼
承人依原核定之農業設施經營計畫內容繼續使用，免再依旨揭辦法重新審
核；如有未依計畫內容使用者，則依該辦法第23條規定處理。